Een bedrijfspand bouwen verloopt van het eerste gesprek en de offerte tot technische uitwerking, productie, montage en uiteindelijk de oplevering. Bij Derdaele+ delen we dat bouwproces op in 8 duidelijke stappen, zodat je als bouwheer op elk moment weet wat er gebeurt en wat er van jou verwacht wordt.
Een grotere productiehal, een showroom, een kantoor met opslagruimte, een garage of een loods: vaak weet je als ondernemer goed wat je nodig hebt, maar minder goed hoe het bouwproces precies verloopt.
Daarom leggen we hieronder stap voor stap uit hoe je van een eerste bouwidee naar een afgewerkt bedrijfspand gaat.
Alles begint met een gesprek.
Hoe groot moet het gebouw worden? Waarvoor ga je het gebruiken? Heb je kantoorruimte nodig? Moeten er vrachtwagens binnen kunnen? Welke vrije hoogte heb je nodig?
Ook toekomstige uitbreiding kan meteen meegenomen worden. Je hoeft op dat moment nog niet op iedere vraag een exact antwoord te hebben. Het belangrijkste is dat wij begrijpen wat je vandaag nodig hebt en waar je met je bedrijf naartoe wilt. Van daaruit kunnen de eerste keuzes worden gemaakt.
Wanneer het project voldoende duidelijk is, stellen wij een offerte op.
Bij Derdaele+ hechten wij veel belang aan een complete en transparante offerte. Wij nemen de werkzaamheden, materialen, hoeveelheden en afwerking zo duidelijk mogelijk op, zodat je alles grondig kan nakijken en precies weet wat inbegrepen is.
Offertes kunnen op het eerste gezicht goedkoper of duurder lijken, maar zijn niet altijd één op één vergelijkbaar. Soms blijken bepaalde werkzaamheden, materialen of hoeveelheden nog niet opgenomen te zijn. Daarom vinden wij het belangrijk dat onze offerte niets verborgen laat.
Zo krijg je van bij de start een eerlijk en volledig beeld van de totale bouwkost en beperken wij meerkosten tijdens het bouwtraject zoveel mogelijk door volledig te zijn.
Voel je vrij om vragen te stellen of opmerkingen te bespreken. Wij communiceren altijd eerlijk en transparant en geven je een duidelijke kijk op de opbouw van de prijs, zodat je precies weet waarvoor je betaalt.
Is de offerte besproken en zijn de keuzes duidelijk? Dan volgt de goedkeuring door jou als bouwheer. Vanaf dat moment wordt het project technisch verder uitgewerkt. De gemaakte afspraken vormen daarbij de basis.
Nu starten onze bouwkundig tekenaars. Zij vertalen het afgesproken ontwerp naar technische plannen waarmee later effectief gebouwd kan worden. Waar komen de kolommen? Hoe zit de staalconstructie in elkaar? Waar bevinden zich de poorten, deuren en andere openingen? In deze fase wordt je gebouw technisch steeds concreter. Je hoeft zelf geen bouwkundig plan te kunnen lezen. Dat nemen wij voor onze rekening en wij kijken hier graag samen met jou naar.
Voor wij materialen bestellen en beginnen produceren, bespreken wij de plannen samen. Klopt de indeling? Zitten poorten en deuren op de juiste plaats? Zijn alle gemaakte keuzes correct verwerkt? Dit is een belangrijk controlemoment. Een wijziging op een tekening is immers eenvoudiger dan een wijziging wanneer het gebouw al op de werf staat. Pas na goedkeuring gaan wij verder.
Na de goedkeuring bestellen wij de materialen en start de productie van de staalconstructie. Bij Derdaele+ gebeurt die staalproductie in ons eigen atelier. Kolommen, liggers en andere stalen onderdelen worden geproduceerd volgens de technische plannen van jouw gebouw.
Daarnaast beschikken wij over een eigen knip- en plooihal+ lakhal. Ook ons transport en ons machinepark hebben wij in eigen beheer. Daardoor zijn wij niet afhankelijk van externe partijen bij de productie en kunnen wij sneller schakelen wanneer de planning daarom vraagt.
Tegelijk kunnen op de werf andere werkzaamheden doorgaan, zoals grondwerken, riolering en funderingen, wat wij ook volledig in eigen beheer hebben. Zo laten wij verschillende fases zo goed mogelijk op elkaar aansluiten en beperken wij onnodige wachttijden tijdens het bouwproces.
Dan start de montage. De staalconstructie wordt geplaatst en de vorm van het gebouw wordt zichtbaar. Daarna volgen onder andere het dak, de gevels en de verdere afwerking van het project. Waar je enkele maanden eerder nog naar een plan keek, staat nu een echt gebouw.
Voor veel bouwheren is dit het moment waarop het project plots heel tastbaar wordt.
Wanneer alle afgesproken werkzaamheden zijn uitgevoerd, volgt de oplevering. Wij bekijken het afgewerkte project en controleren of alles volgens afspraak werd uitgevoerd.
Daarna zit onze bouwfase erop.
En kan die van jou beginnen! Machines verhuizen. Het magazijn vullen. Kantoren inrichten. Of de productie opstarten.
Na de oplevering wensen wij jullie vooral veel succes in het nieuwe gebouw en kijken wij terug op een mooi bouwtraject.
Onze service stopt daar niet. Doet er zich later toch een probleem voor of heb je een vraag? Dan kan je rekenen op onze service en bereik je ons eenvoudig via telefoon of e-mail.
Meer lezen over renovatie? Klik hier.
Meer lezen over onze investeringen? Klik hier
Samen realiseren we jouw project tot in de perfectie.
Van KMO-units en productiehallen tot kantoren, showrooms en logistieke gebouwen. Derdaele+ bouwt uiteenlopende soorten bedrijfsgebouwen op maat van ondernemers. Ontdek onze 13 categorieën en de mogelijkheden voor jouw bouwproject.
Een bedrijfspand bouwen, renoveren of uitbreiden? Bij Derdaele+ bieden wij verschillende bouwmogelijkheden, van sleutel-op-de-deur en design & bouw tot een wind- en waterdichte oplevering. Ontdek welke aanpak het beste aansluit bij jouw plannen, budget en gewenste afwerkingsgraad.